En plus de la Loi de 1934 sur le pâturage de Taylor, le pâturage des terres publiques est contrôlé par la Loi nationale sur la politique environnementale du 1969, la Loi sur les espèces menacées d`extinction de 1973, la loi fédérale sur la politique foncière et la gestion des terres du 1976, et la Loi sur l`amélioration des Rangelands publics de 1978. Pendant de nombreuses années, les groupes environnementaux ont contesté la délivrance et le renouvellement des permis de pâturage, rendant le renouvellement de nombreux permis de pâturage plus difficile. Pour toute information relative à ces statuts et aux questions environnementales, veuillez consulter la salle de lecture de la Loi sur l`environnement. En outre, en examinant les lois existantes sur les baux agricoles des États, le Comité d`experts a dû suggérer des amendements appropriés en vue de légaliser et de libéraliser le leasing foncier; et, plus important encore, de préparer un acte type. Le Comité d`experts a eu des consultations avec les États, les associations d`agriculteurs et les sociétés civiles. Dans le rapport final, le Comité fournit une loi type sur la location de terres agricoles (dorénavant modèle de loi sur la location), qui contient des dispositions qui constituent une menace directe pour la sécurité alimentaire du pays. Les dispositions des lois de location adoptées par divers gouvernements d`État avaient couvert la définition des locataires, la réglementation du loyer, la sécurité d`occupation, le droit des propriétaires de reprendre la culture personnelle sur des terres louées, l`attribution des droits de propriété aux locataires, la remise de les droits de location avec consentement mutuel, l`interdiction des locations futures, les droits des locataires d`achat préventif, la rectification des registres de bail, l`abolition des baux oraux, etc. Enfin, il ressort du format du «contrat de location standard» que le contrat existant peut être prorogé mutuellement par le bailleur et le locataire sans qu`aucune autorisation ne soit approuvée. L`approbation de la proposition de renouvellement par une autorité compétente aidera à éviter toute pression indue/influence du locataire au bailleur. En fait, l`extension du contrat de location ne devrait pas être inférieure à un nouveau contrat et, par conséquent, ce format entier doit être revu à la fois. Tout en traitant de la résiliation du bail, la Loi sur la location-bail a manifestement ignoré les raisons pour lesquelles le bailleur ne devrait pas résilier le contrat de bail si le locataire maintient ou a l`intention de garder le terrain contracté en jachère dans un cas normal en raison de sa perte d`intérêt pour la culture (sauf en cas de calamités naturelles lorsque le terrain devient incultivable).
La mise en jachère d`une terre cultivables a pour but même d`édicte la Loi sur la location de terres qui vise à assurer une utilisation productive et optimale des ressources limitées. La crainte de perdre le droit, le titre et la propriété sur sa propre terre en Leasing, décourage les propriétaires fonciers même lorsqu`ils sont eux-mêmes incapables de cultiver pour louer leurs parcelles de terre. C`est la cause derrière l`étendue substantielle des terres qui restent en jachère. Les lois sur le revenu de l`État prévoient le droit à la propriété en prouvant la possession défavorable pendant une certaine période prescrite par le motoculteur réel. Le recensement 2011 révèle que l`étendue du bail dans le pays est d`environ 6 pour cent. En l`absence d`une disposition légale empêchant cette location, la plupart d`entre elles sont orales et n`autorisent donc pas le preneur à revendiquer le statut d`agriculteur et à accéder aux divers avantages dont dispose le gouvernement et les établissements de crédit. Cette boîte à outils contient des matériaux les plus pertinents pour l`agriculture et les fermes en Nouvelle-Angleterre. Il comprend des articles pratiques sur ce qui est dans un bail, types de baux, ce qu`il faut rechercher dans un bail et Comment négocier un bon bail. Vous trouverez également des «pièces de pensée» qui traitent les intérêts de la Communauté dans les baux agricoles à long terme, et les relations propriétaire-locataire. La forme de bail la plus courante dans l`agriculture est un bail foncier, avec le bail de loyer en espèces et le bail de partage des récoltes étant les deux baux les plus fréquemment utilisés dans l`agriculture.